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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房客不埋單 台北東區金店面冷
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北東區商圈的一樓店面，儘管擁有黃金地段、燙金門牌，但在消費力減弱、電子商務顛覆消費習慣之際，每坪月租1萬元以上的鑽石店面，房客已「不埋單」，今年只有2筆成交。
大家房屋昨（19）日公布最新調查指出，台北東區一樓店面租金行情高處不勝寒，在消費意願不振、電商興起顛覆消費習慣下，實體店面不是逐漸蕭條就是面臨轉型。
依據台北市地政雲資訊顯示，今年前8月東區每坪月租在1萬元以上的金店面只成交2筆，是2014年景氣高峰期的8分之1。其中1筆是大安區大安路一段的6坪店面，5月以月租7.95萬元成交，換算每坪月租1萬3,253元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市每坪月租達1萬以上的一樓店面，2014、2015年分別有21、20筆；2016年雖然房市下滑，仍有15筆水平。不過，2017年只剩4筆，今年前8月共7筆略有攀升，包括：東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等。
值得一提的是，今年最貴店面王，是西門町漢中街91∼120號的51坪店面，4月間以月租105萬成交，每坪租金高達2萬0,252元。反觀以往北市最炙手可熱的東區商圈，今年只有2筆租金單價破萬，且連續5年衰退，凸顯西風壓倒東風，東區商圈已不再獨強。
郎美囡表示，網路、智慧型手機快速改變消費習慣，網路購物的比例大增，實體店面的提袋率下降，造成業者營收大受影響，近年不時傳出知名店面停業、或退居巷弄，能承擔高租金的店家越來越少。另一方面，這幾年百貨、購物中心也爭搶市場，把食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區，並搭配統一促銷策略，也吸引多品牌、知名餐飲進駐，大大影響街邊店面出租率及租金行情。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，從今年萬元店面月租總價觀察，租金總價大多在50萬元以下，頂多不超過150萬元。以往動輒數百萬甚至千萬的盛況已不復見。
田徑／維持成績要自律 向俊賢：不要亂吃
「跳高王子」向俊賢去年在世大運上跳出2.26公尺的佳績、拿下銅牌，而在今年他也試圖在亞運賽場再次來複製這樣的好表現，而如何來保持自己的狀態？他在受訪時笑著說：「重點是不要隨便出去亂吃。」
在台北世大運男子跳高的決賽，向俊賢狀況絕佳，前面5次挑戰高度全部成功，雖然之後挑戰個人紀錄的2.29公尺失敗，但最終依舊替中華隊再添得一面銅牌。
而在今年的全大運上，向俊賢也以2.21公尺的成績，輕鬆完成6連霸，他當時也發下豪語，希望未來能減重成功，然後在亞運試圖來爭取金牌。
「這一次已經是我第3次參加了，因此心情上沒有像第一次參加時那麼緊張。」向俊賢說，「目前整體狀態慢慢穩定下來，做為一個選手心情起伏不能太大，不然成績會不穩定，自己也是老將了，要學會來克服這些。」
至於維持成績的秘訣，向俊賢認為選手的「自律」能力最為重要，尤其是在吃的方面，如果為了一時口慾、去外面吃到禁藥成分的東西，反而得不償失。
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